CONSULTORIA

Analizamos, asesoramos y negociamos en interés de nuestros clientes

AGENTE PERSONAL INMOBILIARIO

Representamos a nuestro cliente en la compra, venta o alquiler de un bien inmueble. Estudiamos sus necesidades, hacemos las búsquedas y visitas de los inmuebles que cumplan sus expectativas, analizando la situación legal, las calidades constructivas y de mantenimiento, negociando el precio y redactando los contratos para proteger sus derechos, logrando que su elección no le genere problemas.

Identificación de necesidades

Hacemos un trabajo de reflexión y estudio con el cliente para determinar y detallar cuáles son sus necesidades y deseos, presentes y futuros.

Búsqueda y preselección de oferta o demanda existente

Realizamos una preselección de inmuebles, compradores o arrendatarios que cumplen con sus demandas y necesidades a través de todos los canales disponibles.

Inspección, chequeo y elaboración de informes técnicos y comerciales

Visitamos previamente los inmuebles preseleccionados para analizar su estado constructivo y de mantenimiento. Obtenemos toda la información necesaria para lograr una compra, venta o alquiler seguro, elaborando un completo informe.

Coordinación y asistencia de visitas

Coordinamos las visitas de interés para el cliente, acompañándole a los inmuebles seleccionados o a los interesados en su inmueble.

Negociación de precios y condiciones

Asesoramos e incluso negociamos por el cliente los precios y condiciones de compra, venta o alquiler, incluyendo financiación hipotecaria.

Asesoría y asistencia en contratos y escrituras

Obtenemos y examinamos toda la documentación necesaria para lograr una compra, venta o alquiler seguro de la finca, analizamos y redactamos todos los contratos, encargos y minutas de escrituras públicas a otorgar, asistiendo el día de su firma.

PROYECTOS EN ACTIVO

Proyectos gestionados por nosotros.

Masia Catalana, Empordá, Girona

Espectacular Masia Catalana en el Empordá, totalmente rehabilitada, con una superficie construida de 832 m2, y 2 Ha, de terreno, cuenta con una extensa zona ajardinada de aproximadamente 8.000 m2 y amplias áreas de una frondosa vegetación.

La construcción consta de varios salones interiores y exteriores, 9 habitaciones en suite, piscina y parquin.

Ubicada en una zona que ofrece una amplia oferta gastronómica, cultural y deportiva, en especial, golf e hípica.

En un radio de 20 km. se encuentran las ciudades de Girona, Figueres y Banyoles, a sólo 17 km las playas de la Costa Brava y el Club de Golf Torremirona y a escasos km existe una amplia oferta hípica.

Compuesta de dos edificaciones integradas armónicamente, una de ellas de piedra y estilo provenzal reconstruida con materiales originales, suelo de granito rustico entrada principal, piedra en paredes, techos abovedados a la catalana, gres catalán, vigas de castaño, etc. pero aplicando las comodidades de las nuevas tecnologías.

Dispone de calefacción radial con cuadro zonal de control eléctrico, agua caliente con grupo de presión, sistema de alarma periférico con video vigilancia conectada con seguridad policial, etc.

La vivienda en su Planta Baja dispone de un hall de 31,55 m2, salón estar de 94,52 m2 con vistas a la piscina y jardín, un 2º salón en altillo de 32,70 m2, cocina de 51,84 m2 y porche de 114 m2, 3 habitaciones en suite, bodega, despacho, sala de plancha, lavabo de cortesía y sala de máquinas con una superficie total construida en P.B. de 524,34 m2.

Planta Piso, dispone de una sala de estar de 40,15 m2, 6 dormitorios en suite de aproximadamente 20 m2 cada uno y un hall de 15, 68 m2 con salida directa al jardín.

Ambas plantas disponen indistintamente de entrada principal, lo que permite la consideración de 2 hábitats semiindependientes, unidos eso si, por una espectacular escalinata interior.

La finca se vende totalmente amueblada y decorada con elementos de diseño exclusivo, muebles, cuadros, equipos de música, home cinema, proyector, etc.

PRECIO 2.500.000€

Particulares, Interlocutor Propietatis, CONSULTORÍA, GESTIÓN DE OBRA, PROMOCIÓN INMOBILIARIA

CONSULTORÍA A PATRIMONIALES

Toda empresa patrimonial familiar necesita disponer de consultores externos expertos en gestión inmobiliaria, que dan una visión distinta por no formar parte de la unidad familiar que está más involucrada emocionalmente, que aporten fórmulas que faciliten su crecimiento y rentabilidad.

Consultoría de patrimonios

Analizamos las unidades inmobiliarias que conforman el patrimonio, confeccionando informes con propuestas de inversión, transformación y crecimiento para aumentar las rentabilidades. Armonizamos la gestión de la empresa con las necesidades individuales de los miembros familiares. Asesoramos y gestionamos todos los procesos implicados en la realización de obra nueva, rehabilitación o mantenimiento.